Podle odborníků na reality je však požadovaná cena přemrštěná a nerealistická a skutečná tržní hodnota celé nemovitosti bude nižší než sto milionů dolarů.Podobná nemovitost ve stejné lokalitě se nedávno prodala za šedesát milionů dolarů – asi 1,5 miliardy korun. Když se k tomu připočte slavný status a historie Playboy Mansion, mohla by cena dosáhnout devadesáti milionů dolarů – asi 2,2 miliardy korun. Ale to je podle expertů maximum.Hefner požaduje doživotní břemeno, tedy že v domě bude žít do své smrti. Majitel bude mít do domu přístup s výjimkou Hefnerovy ložnice a koupelny.Dům byl postaven v roce 1927 a stojí v Holmby Hills v Los Angeles, Hefner ho koupil v roce 1971.